ЕГРН – это Единый государственный реестр недвижимости, который хранит информацию о правах на земельные участки и объекты недвижимости. Выписка из ЕГРН – это документ, содержащий сведения о правах на недвижимое имущество и все изменения, произошедшие с этими правами. Проверка выписки из ЕГРН необходима для подтверждения правового статуса недвижимости перед сделками с ней или для решения возникающих споров и проблем.
Как же провести проверку выписки из ЕГРН? Для начала, вам понадобится сама выписка из ЕГРН, которую можно получить в территориальном органе Росреестра или через портал государственных услуг. Затем, вам понадобится доступ к интернету и компьютер, чтобы воспользоваться функционалом портала Росреестра. Проверка выписки из ЕГРН может быть осуществлена как самостоятельно, так и с помощью юриста или специалиста в области недвижимости.
Основные шаги проверки выписки из ЕГРН:
- Внимательно изучите выписку из ЕГРН. Обратите внимание на реквизиты объекта недвижимости, такие как адрес, площадь, кадастровый номер.
- Сверьте сведения в выписке с реальным состоянием объекта недвижимости. Проверьте, соответствуют ли указанные в документе данные действительности.
- Обратите внимание на сведения о правах на недвижимость. Убедитесь, что у вас нет обременений, ограничений или спорных ситуаций, связанных с правами на объект.
- Используйте портал Росреестра для проверки кадастрового плана и кадастровой карты. Сопоставьте информацию о границах объекта с геоданными на карте.
- В случае выявления несоответствий или возникновения вопросов обратитесь в территориальный орган Росреестра или к специалисту, который поможет вам разобраться и произвести дополнительную проверку.
Проверка выписки из ЕГРН – это важный шаг перед сделками с недвижимостью. Будьте внимательны и аккуратны при ее проведении, чтобы избежать неприятных ситуаций и ограничений в дальнейшем.
Как узнать информацию из выписки ЕГРН: подробная инструкция
Единая государственная регистрация недвижимости (ЕГРН) содержит важную информацию о недвижимости, ее правовом статусе, собственниках и других ограничениях. Для проверки выписки из ЕГРН нужно выполнить следующие шаги:
- Собрать необходимые документы: выписку из ЕГРН и паспорт.
- Войти на официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/).
- На главной странице сайта выбрать раздел "Актуальная информация ЕГРН".
- В появившемся окне выбрать регион, в котором находится недвижимость, и нажать "Выбрать".
- В открывшемся окне ввести номер кадастрового номера или адрес недвижимости и нажать "Поиск".
- Выбрать нужный объект недвижимости из списка результатов.
- Нажать на кнопку "Показать выписку из ЕГРН".
- Ввести капчу для подтверждения.
- Получить доступ к информации из выписки ЕГРН.
В выписке из ЕГРН можно найти информацию о кадастровом номере, адресе недвижимости, ее площади, категории, целевом назначении, сведениях о правах собственности и обременениях, а также о лицах, имеющих право пользования или долевого участия в недвижимости.
Проверка выписки из ЕГРН является важным этапом при покупке или продаже недвижимости, а также при оформлении различных юридических документов. Следуя указанной инструкции, вы сможете получить достоверную информацию о недвижимости и избежать неприятных сюрпризов.
Шаг за шагом рассказываем, как проверить выписку из ЕГРН
1. Перейдите на официальный сайт ЕГРН
Для начала проверки выписки из ЕГРН откройте официальный сайт ЕГРН в вашем браузере. Обратите внимание на то, что URL сайта должен начинаться с https:// и иметь официальное доменное имя.
2. Авторизуйтесь на сайте
Для того чтобы получить доступ к выписке из ЕГРН, вам необходимо авторизоваться на сайте. Обычно для этого нужно создать личный кабинет, указав свои персональные данные и получить уникальный логин и пароль.
3. Найдите раздел "Проверка выписки из ЕГРН"
После входа в личный кабинет, найдите раздел, посвященный проверке выписки из ЕГРН. Обычно он находится на главной странице или в списке сервисов.
4. Введите необходимые данные
В разделе проверки выписки из ЕГРН вам понадобятся определенные данные, чтобы выполнить поиск. Например, вы можете ввести адрес объекта недвижимости, номер кадастрового квартала или номер объекта недвижимости.
5. Нажмите кнопку "Проверить"
После ввода необходимых данных нажмите кнопку "Проверить" или аналогичную, чтобы начать процесс проверки выписки из ЕГРН. Подождите несколько секунд, пока система выполнит поиск и сформирует результаты.
6. Проанализируйте полученную выписку из ЕГРН
После завершения процесса проверки, вам будет предоставлена выписка из ЕГРН с соответствующей информацией о вашем объекте недвижимости. Обратите внимание на такие данные, как сведения о правообладателях, площадь объекта, зоны использования и возможные ограничения.
7. Сохраните выписку и проверьте ее достоверность
После получения выписки из ЕГРН рекомендуется сохранить ее и проверить достоверность информации. Убедитесь, что данные в выписке соответствуют реальности и не содержат ошибок или противоречий.
8. Обратитесь к звеньям ЕГРН в случае несоответствий
Если в выписке из ЕГРН обнаружены ошибочные сведения или несоответствия, рекомендуется обратиться к компетентным органам или звеньям ЕГРН для уточнения информации и устранения возможных проблем или ошибок.
Следуя этой инструкции, вы сможете успешно проверить выписку из ЕГРН и получить достоверную информацию о вашем объекте недвижимости.