У каждого объекта недвижимости есть своя кадастровая стоимость, которая определяется государственными органами. Эта стоимость играет важную роль при регистрации собственности, оформлении кредита и других сделках с недвижимостью. Но как узнать кадастровую стоимость квартиры?
Существует несколько способов определить кадастровую стоимость квартиры. Один из них - обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). На официальном сайте Росреестра существует сервис «Кадастровая карта», где можно найти информацию о стоимости объектов недвижимости.
Также можно обратиться к кадастровым инженерам, которые специализируются на определении кадастровой стоимости. Они проводят независимую экспертизу квартиры и составляют отчет с указанием стоимости на основе рыночных цен. Этот способ является более точным, но требует определенных финансовых затрат.
Кадастровая стоимость квартиры: как ее узнать
Если вы хотите узнать кадастровую стоимость своей квартиры, следуйте этим шагам:
- Соберите необходимые документы. Вы понадобится паспорт и свидетельство о регистрации прав на квартиру.
- Обратитесь в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или в Межрайонный или Муниципальный отдел Федеральной службы государственной статистики (Росстат) в вашем регионе.
- Заполните заявление на оценку кадастровой стоимости квартиры. В заявлении укажите данные о квартире и сопроводительные документы.
- Ожидайте результаты оценки. В среднем, процесс оценки может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
- Получите свидетельство о кадастровой стоимости квартиры. Оно будет содержать информацию о квартире и ее стоимость.
Теперь вы знаете, как узнать кадастровую стоимость своей квартиры. Эта информация может быть полезной при проведении сделок с недвижимостью или при расчете налоговых обязательств.
Какие документы нужны для оценки кадастровой стоимости квартиры
Для оценки кадастровой стоимости квартиры необходимо предоставить следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру или иной правоустанавливающий документ.
- План квартиры.
- Технический паспорт на жилой объект.
- Справка о площади квартиры.
- Документы, подтверждающие наличие или отсутствие ограничений права собственности на квартиру (сервитуты, залоги и т.д.).
- Документы, подтверждающие соответствие жилого помещения санитарно-гигиеническим, техническим и противопожарным требованиям.
- Документы, подтверждающие наличие или отсутствие привилегий при определении кадастровой стоимости (например, для малообеспеченных граждан).
- Справка о рыночной стоимости квартиры, если она отличается от кадастровой стоимости.
Возможно, в зависимости от региона и требований органов государственной власти, список требуемых документов может незначительно отличаться. Чтобы избежать ошибок, рекомендуется уточнить актуальный перечень у местных кадастровых органов.