Возможность оформления договора купли-продажи квартиры между родственниками через Многофункциональный центр (МФЦ) открывает новые перспективы для всех сторон сделки.
Сегодня все больше людей задумываются о передаче собственности на жилье близким родственникам. Однако многообразие необходимых бумаг и процедур может стать непреодолимым препятствием на пути к реализации этой задачи. Именно для таких случаев была создана услуга оформления договора купли-продажи квартиры родственникам через МФЦ.
Преимущества такого способа оформления договора очевидны. Во-первых, это экономически выгодно - услуги МФЦ обойдутся намного дешевле, чем услуги частного нотариуса или юриста. Во-вторых, процесс оформления станет гораздо удобнее - нет необходимости ходить по разным инстанциям и собирать документы своей рукой.
Оформление договора купли-продажи квартиры через МФЦ не требует особых навыков и опыта в сфере юриспруденции. Многофункциональный центр предоставляет полное сопровождение сделки, начиная с подачи первые документов и заканчивая регистрацией передачи собственности. Все, что нужно сделать, это прийти в МФЦ с паспортом и документами на квартиру.
Как заключить договор купли продажи квартиры родственникам через МФЦ
1. Сбор необходимых документов. Для заключения договора купли продажи квартиры родственникам необходимо предоставить такие документы, как паспорт продавца и покупателя, свидетельство о рождении (если речь идет о несовершеннолетних родственниках), выписка из ЕГРП о фактах государственной регистрации прав (если квартира ранее была объектом недвижимости других собственников), документы о праве собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли продажи).
2. Обращение в МФЦ. Получение электронной записи в МФЦ. В процессе получения записи необходимо указать цель визита – заключение договора купли продажи квартиры. Сотрудник МФЦ оформит для вас необходимые документы и назначит дату и время встречи для подписания договора.
3. Подписание договора. На указанное в записи время и дату следует прийти в МФЦ и подписать договор купли продажи квартиры. В процессе подписания договора важно внимательно ознакомиться со всеми его условиями и убедиться в их соответствии интересам обеих сторон.
4. Оформление регистрации сделки. После подписания договора купли продажи квартиры в МФЦ, необходимо оформить регистрацию сделки в Управлении Росреестра. Для этого потребуется предоставить копию договора, купля-продажа которой будет зарегистрирована, а также документы, подтверждающие личность сторон и право собственности на квартиру.
5. Завершение процедуры. После прохождения всех предыдущих этапов и получения регистрации сделки, процесс оформления договора купли продажи квартиры родственникам через МФЦ считается завершенным. Обе стороны получают копии договора и другие необходимые документы.
Обращение в МФЦ для заключения договора купли продажи квартиры родственникам облегчает и ускоряет всю процедуру, а также позволяет избежать возможных конфликтов и проблем в будущем. Следуя описанной выше последовательности действий, можно успешно оформить продажу квартиры родственникам и обеспечить безопасность и законность сделки.
Узнайте, какие документы требуются для оформления договора
Для оформления договора купли-продажи квартиры между родственниками через МФЦ вам потребуются следующие документы:
- Паспорт покупателя и продавца. Важно, чтобы паспорта были действительными и срок действия не истек.
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи с предыдущим собственником.
- Свидетельство о регистрации сделки купли-продажи квартиры.
- Договор купли-продажи квартиры между родственниками. Данный договор должен быть составлен на специальном утвержденном образце и содержать все необходимые условия сделки.
- Документы, свидетельствующие о родственных отношениях между покупателем и продавцом (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака и т.д.).
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию сделки.
При подаче документов в МФЦ также могут потребовать дополнительные документы или документы, заверенные нотариально. Поэтому перед подачей необходимо уточнить требования в конкретной службе МФЦ.
Заполните заявление на оформление договора купли-продажи квартиры
Перед тем, как оформить договор купли-продажи квартиры через МФЦ, необходимо заполнить заявление. В заявлении указываются все необходимые данные о продавце, покупателе и объекте продажи. Ниже приведена таблица со всеми полями, которые необходимо заполнить.
| Поле | Описание |
|---|---|
| Фамилия, имя, отчество продавца | Укажите полные данные о продавце |
| Паспортные данные продавца | Укажите серию, номер и дату выдачи паспорта продавца |
| Фамилия, имя, отчество покупателя | Укажите полные данные о покупателе |
| Паспортные данные покупателя | Укажите серию, номер и дату выдачи паспорта покупателя |
| Адрес квартиры | Укажите полный адрес квартиры, которую вы собираетесь продать |
| Площадь квартиры | Укажите площадь квартиры в квадратных метрах |
| Цена квартиры | Укажите цену, по которой вы собираетесь продать квартиру |
| Дата и место заключения договора | Укажите дату и место, где будет происходить заключение договора |
Заполняя заявление, обратите внимание на правильность указания всех данных. После заполнения заявления прикрепите его к остальным документам для оформления договора купли-продажи квартиры через МФЦ. В случае каких-либо изменений в заявлении, необходимо внести исправления до его подписания.
Обратитесь в МФЦ для подачи документов
После того как все необходимые документы для оформления договора купли-продажи квартиры родственникам собраны, вам необходимо обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
МФЦ предоставляет возможность подать документы для оформления договора купли-продажи квартиры родственникам в удобном для вас формате. Вы можете выбрать способ подачи документов:
- При личном посещении МФЦ. Вам потребуется личное присутствие, а также предоставление оригиналов всех необходимых документов.
- Путем отправки скан-копий документов по электронной почте МФЦ. Этот способ удобен для тех, кто не может посетить МФЦ лично.
При обращении в МФЦ вам также понадобится заполнить заявление на оформление договора купли-продажи квартиры родственникам. В МФЦ сотрудники помогут вам с заполнением заявления и проверкой комплектности документов.
Учтите, что при обращении в МФЦ может потребоваться предъявление документов, подтверждающих вашу родственную связь с продавцом или покупателем.
После подачи документов в МФЦ, вам будет предоставлен номер заявления, который нужно сохранить для отслеживания статуса рассмотрения заявки. Обычно рассмотрение заявки на оформление договора купли-продажи квартиры родственникам занимает несколько дней, после чего вам будет предоставлен готовый договор купли-продажи.
Оплатите государственную пошлину за оформление договора
После подготовки всех необходимых документов для оформления договора купли-продажи квартиры родственникам через МФЦ, важно помнить о своевременной оплате государственной пошлины.
Государственная пошлина - это обязательный платеж, который взимается государством за предоставление услуги по регистрации договора купли-продажи квартиры. Размер пошлины определяется в соответствии с законодательством и зависит от стоимости квартиры.
Сумма государственной пошлины может меняться, поэтому перед оплатой рекомендуется уточнить актуальную информацию на официальном сайте МФЦ или в органе, предоставляющем данную услугу.
Для оплаты государственной пошлины вам потребуется иметь при себе достаточную сумму денег в наличии или возможность провести платеж через электронные платежные системы или банковский перевод.
После оплаты государственной пошлины вам будет выдан соответствующий чек или квитанция, подтверждающая проведение платежа. Этот документ следует сохранить вместе с остальными документами, связанными с оформлением договора купли-продажи квартиры.
Помните, что невыполнение обязательств по оплате государственной пошлины может привести к задержке или отказу в регистрации договора, поэтому необходимо уделить этому вопросу должное внимание.
Придите на назначенную дату для подписания договора
Процесс оформления договора купли продажи квартиры родственникам через МФЦ состоит из нескольких этапов. После заполнения всех необходимых документов и предоставления требуемых справок, вы получите уведомление о назначенной дате для подписания договора.
На назначенную дату вам необходимо явиться в МФЦ с вашими родственниками, которым вы продаете квартиру. В случае, если они не могут быть физически присутствующими, они должны предоставить вам нотариально заверенную доверенность на право подписания договора от их имени.
При приходе на назначенную дату в МФЦ вам следует обратиться к сотруднику и предъявить все необходимые документы. Сотрудник МФЦ проверит ваши документы и подготовит договор купли-продажи квартиры для подписания.
Затем вам и вашим родственникам будет предложено ознакомиться с текстом договора и удостовериться в правильности всех данных. При необходимости, вы можете запросить изменения или исправления.
После тщательного ознакомления с договором и подтверждения всех данных, вы и ваши родственники должны поставить свои подписи на каждой странице договора.
Важно помнить, что подписывать договор купли-продажи квартиры можно только в присутствии всех сторон сделки или их нотариального представителя. Таким образом, на назначенную дату все стороны должны быть физически присутствующими или иметь надлежащую доверенность.
После подписания договора, его копия будет оформлена в МФЦ для принятия в регистрационные органы и ведомства, которые отвечают за регистрацию прав собственности на квартиру.
Получите готовый договор и необходимую документацию
Оформление договора купли-продажи квартиры для родственников через МФЦ может показаться сложной задачей. Однако, с введением электронного документооборота в государственных учреждениях, этот процесс существенно упростился.
Для начала, необходимо обратиться в МФЦ и ознакомиться со списком документов, которые потребуются для оформления договора. Обычно это включает в себя следующее:
- Паспорт продавца и покупателя
- Свидетельство о рождении (для несовершеннолетних участников сделки)
- Свидетельство о браке (если один из участников состоит в официальном браке)
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
- Справка о состоянии квартиры
- Доверенность (если один из участников сделки не может присутствовать лично)
Кроме того, МФЦ предоставляет возможность получения готового договора купли-продажи квартиры на основе заполненных данных. Вам необходимо будет предоставить информацию о продавце, покупателе и квартире, а остальное будет сделано за вас. Такой подход значительно экономит время и снижает вероятность ошибок при оформлении документа.
Кроме самого договора купли-продажи, вы также получите другие необходимые документы, например, расписку о получении денежных средств или согласие третьего лица на продажу. Эти документы могут понадобиться в будущем для подтверждения заключенной сделки.
Итак, при оформлении договора купли-продажи квартиры для родственников через МФЦ, вы получаете все необходимые документы, а также готовый договор на основе предоставленных данных. Это позволяет существенно упростить процесс и сэкономить время и усилия.